24 Rue des Pressoirs, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pressoirs, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Pressoirs, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne-D'arc à 229 mètres
- - Albi à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 604 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 224 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Pressoirs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pressoirs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pressoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 24 Rue des Pressoirs se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pressoirs par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Pressoirs se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Albi et 83.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Pressoirs à Albi
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Pressoirs est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
