14 Rue des Sept-fonds, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sept-fonds, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 12.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue des Sept-fonds, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Université Verdun.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 81 mètres
- - Albi à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 448 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 63 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Sept-fonds
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Sept-fonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sept-fonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sept-fonds, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sept-fonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sept-fonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sept-fonds dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sept-fonds par rapport à la voie
Sur Rue des Sept-fonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 14 Rue des Sept-fonds se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sept-fonds par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sept-fonds se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
