Boulevard Carnot, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Carnot, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Carnot dans son marché local
Prix Boulevard Carnot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Carnot se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Albi et 59.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Carnot à Albi
Le loyer moyen estimé Boulevard Carnot est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Carnot
Les ventes enregistrées Boulevard Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 79 mètres
- - Albi à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 674 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 94 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Carnot
Adresses Boulevard Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Carnot, classées par tranches de numéros.
