18 Rue des Sept-fonds, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sept-fonds, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Sept-fonds, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0385 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 91 mètres
- - Albi à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 429 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 48 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sept-fonds
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sept-fonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sept-fonds dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sept-fonds par rapport à la voie
Sur Rue des Sept-fonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 18 Rue des Sept-fonds se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sept-fonds par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sept-fonds se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Albi et 39.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
