5 Rue des Sept-fonds, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sept-fonds, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue des Sept-fonds, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 65 mètres
- - Albi à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 453 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 90 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sept-fonds
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sept-fonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sept-fonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sept-fonds, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sept-fonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sept-fonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sept-fonds dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sept-fonds par rapport à la voie
Sur Rue des Sept-fonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 Rue des Sept-fonds se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sept-fonds par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sept-fonds se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Albi et 24.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
