20 Rue Docteur Albert Schweitzer, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Docteur Albert Schweitzer, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 593 mètres
- - Collège Bellevue à 593 mètres
- - Lycée général Bellevue à 593 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 713 mètres
Ventes au 20 Rue Docteur Albert Schweitzer
Une vente a été recensée au 20 Rue Docteur Albert Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Docteur Albert Schweitzer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 20 Rue Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 20 Rue Docteur Albert Schweitzer se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Docteur Albert Schweitzer par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Docteur Albert Schweitzer se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Docteur Albert Schweitzer à Albi
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Docteur Albert Schweitzer est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
