23 Rue Docteur Fleming, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Docteur Fleming, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 193 mètres
Ventes au 23 Rue Docteur Fleming
Une vente a été recensée au 23 Rue Docteur Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Fleming, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 23 Rue Docteur Fleming se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Fleming par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Fleming se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Albi et -16.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
