4 Rue Docteur Fleming, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Docteur Fleming, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 153 mètres
- - Albi à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Fleming, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 4 Rue Docteur Fleming se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Fleming par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Fleming se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Albi et -18.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
