34 Rue du Castelviel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Castelviel, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 31.19 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue du Castelviel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 40 mètres
- - Albi à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 340 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 712 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 956 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 340 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 486 mètres
Ventes au 34 Rue du Castelviel
Les 2 ventes au 34 Rue du Castelviel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Castelviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Castelviel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Castelviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Castelviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Castelviel dans son marché local
Prix du 34 Rue du Castelviel par rapport à la voie
Sur Rue du Castelviel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 34 Rue du Castelviel se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Castelviel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Castelviel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
