Rue du Castelviel, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Castelviel, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Castelviel dans son marché local
Prix Rue du Castelviel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Castelviel se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Albi et 78.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Castelviel à Albi
Le loyer moyen estimé Rue du Castelviel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Castelviel
Les ventes enregistrées Rue du Castelviel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Castelviel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 74 mètres
- - Albi à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 364 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 668 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 364 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Castelviel
Adresses Rue du Castelviel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Castelviel, classées par tranches de numéros.
