18 Rue du Chanoine Lucien Gaben, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaban-Delmas à 151 mètres
- - Albi Madeleine à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 417 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 417 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 982 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 847 mètres
Ventes au 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben
Les 2 ventes au 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Lucien Gaben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chanoine Lucien Gaben se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
