Rue du Chanoine Lucien Gaben, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chanoine Lucien Gaben, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chanoine Lucien Gaben dans son marché local
Prix Rue du Chanoine Lucien Gaben par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chanoine Lucien Gaben se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Albi et 29.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chanoine Lucien Gaben à Albi
Le loyer moyen estimé Rue du Chanoine Lucien Gaben est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chanoine Lucien Gaben
Les ventes enregistrées Rue du Chanoine Lucien Gaben témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chanoine Lucien Gaben
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantis à 193 mètres
- - Albi Madeleine à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 468 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 468 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 2754 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 904 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chanoine Lucien Gaben
Adresses Rue du Chanoine Lucien Gaben
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chanoine Lucien Gaben, classées par tranches de numéros.
