24 Rue du Chanoine Lucien Gaben, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chanoine Lucien Gaben, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°22 et de 2.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue du Chanoine Lucien Gaben, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaban-Delmas à 180 mètres
- - Albi Madeleine à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 444 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 444 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 1007 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Chanoine Lucien Gaben
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Chanoine Lucien Gaben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chanoine Lucien Gaben dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chanoine Lucien Gaben par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Lucien Gaben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 24 Rue du Chanoine Lucien Gaben se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chanoine Lucien Gaben par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Chanoine Lucien Gaben se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Albi et -4.61 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
