38 Rue du Chanoine Lucien Gaben, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantis à 226 mètres
- - Albi Madeleine à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 506 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben dans son marché local
Prix du 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Lucien Gaben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Chanoine Lucien Gaben se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Albi et 20.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
