2 Rue du Commandant Osmin Durand, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Osmin Durand, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Commandant Osmin Durand, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinaldi à 210 mètres
- - Albi Madeleine à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 646 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1042 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 590 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 212 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Osmin Durand
Une vente a été recensée au 2 Rue du Commandant Osmin Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Osmin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Osmin Durand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Osmin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Osmin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Osmin Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Osmin Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Osmin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue du Commandant Osmin Durand se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Osmin Durand par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Osmin Durand se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
