23 Rue du Commandant Osmin Durand, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandant Osmin Durand, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue du Commandant Osmin Durand, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinaldi à 258 mètres
- - Albi Madeleine à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1096 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 701 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commandant Osmin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commandant Osmin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Osmin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commandant Osmin Durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Osmin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Osmin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandant Osmin Durand dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandant Osmin Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Osmin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 23 Rue du Commandant Osmin Durand se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandant Osmin Durand par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commandant Osmin Durand se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
