31 Rue du Commandant Osmin Durand, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Commandant Osmin Durand, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 20.57 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue du Commandant Osmin Durand, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinaldi à 309 mètres
- - Albi Madeleine à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 673 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 381 mètres
Ventes au 31 Rue du Commandant Osmin Durand
Une vente a été recensée au 31 Rue du Commandant Osmin Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Osmin Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Commandant Osmin Durand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Osmin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Osmin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Commandant Osmin Durand dans son marché local
Prix du 31 Rue du Commandant Osmin Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Osmin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 31 Rue du Commandant Osmin Durand se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Commandant Osmin Durand par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Commandant Osmin Durand se situe 20 % en dessous de la moyenne de Albi et -4.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
