22 Rue du Docteur Raynal, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Raynal, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue du Docteur Raynal, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougarède à 84 mètres
- - Albi Madeleine à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Raynal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Raynal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 22 Rue du Docteur Raynal se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Raynal par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Raynal se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Albi et -10.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
