3 Rue du Docteur Raynal, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Raynal, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Docteur Raynal, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougarède à 173 mètres
- - Albi Madeleine à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 364 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Raynal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Raynal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Rue du Docteur Raynal se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Raynal par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Raynal se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Albi et -5.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
