25 Rue du Garric, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Garric, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°27 et de 15.83 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue du Garric, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 60 mètres
- - Albi Madeleine à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 573 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Garric
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Garric dans son marché local
Prix du 25 Rue du Garric par rapport à la voie
Sur Rue du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 25 Rue du Garric se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Garric par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Garric se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Albi et -16.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
