26 Rue du Garric de Pélissier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Garric de Pélissier, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue du Garric de Pélissier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broucouniès à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1044 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1044 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 973 mètres
Ventes au 26 Rue du Garric de Pélissier
Les 2 ventes au 26 Rue du Garric de Pélissier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Garric de Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Garric de Pélissier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Garric de Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Garric de Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Garric de Pélissier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Garric de Pélissier par rapport à la voie
Sur Rue du Garric de Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 26 Rue du Garric de Pélissier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Garric de Pélissier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Garric de Pélissier se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
