18 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°16 et de 4.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 108 mètres
- - Albi à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 528 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 405 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 18 Rue du Général Leclerc se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Leclerc se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
