2 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 8 locaux - 71 parkings - 920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Sncf à 54 mètres
- - Albi à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 437 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 408 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 408 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 2 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.26 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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