35 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 670 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 286 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 90 mètres
- Albi à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 571 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 395 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 53 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 395 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 35 Rue du Général Leclerc se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Général Leclerc se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.7 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi(2,865 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,790 €)

Boulevard Lacombe, 81000 Albi(2,687 €)

Place Stalingrad, 81000 Albi(2,555 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.