35 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 24.05 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue du Général Leclerc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 90 mètres
- - Albi à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 571 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 395 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 53 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 35 Rue du Général Leclerc se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Général Leclerc se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Albi et 65.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
