2 Rue du Marranel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marranel, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°4 et de 15.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Marranel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pistre à 132 mètres
- - Albi à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1177 mètres
- - Collège Bellevue à 1177 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 2467 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1177 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1310 mètres
Ventes au 2 Rue du Marranel
Les 2 ventes au 2 Rue du Marranel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marranel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marranel par rapport à la voie
Sur Rue du Marranel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue du Marranel se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marranel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marranel se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Albi et 75.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Marranel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marranel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Marranel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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