31 Rue du Marranel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marranel, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue du Marranel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marranel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marranel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marranel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marranel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marranel dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marranel par rapport à la voie
Sur Rue du Marranel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 31 Rue du Marranel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marranel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marranel se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
