7 Rue du Marranel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marranel, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue du Marranel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pistre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1211 mètres
- - Collège Bellevue à 1211 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1211 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 1511 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marranel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marranel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marranel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marranel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marranel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marranel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marranel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marranel par rapport à la voie
Sur Rue du Marranel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 7 Rue du Marranel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marranel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marranel se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
