8 Rue du Patus Crémat, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Patus Crémat, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Patus Crémat, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Jean-Moulin à 116 mètres
- - Albi à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 386 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 225 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 386 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Patus Crémat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Patus Crémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Patus Crémat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Patus Crémat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Patus Crémat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Patus Crémat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Patus Crémat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Patus Crémat par rapport à la voie
Sur Rue du Patus Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Rue du Patus Crémat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Patus Crémat par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Patus Crémat se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
