14 Rue du Petit Lude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Petit Lude, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue du Petit Lude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 360 mètres
- - Albi à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 467 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 287 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1036 mètres
- - Lycée général Bellevue à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Petit Lude
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Petit Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Petit Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Petit Lude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Petit Lude dans son marché local
Prix du 14 Rue du Petit Lude par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 14 Rue du Petit Lude se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Petit Lude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Petit Lude se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
