2 Rue du Petit Lude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Lude, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Petit Lude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 335 mètres
- - Albi à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 454 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 254 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée général Bellevue à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 259 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Lude
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Lude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Lude, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Lude dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Lude par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue du Petit Lude se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Lude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Lude se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
