26 Rue du Petit Lude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Lude, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue du Petit Lude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 347 mètres
- - Albi à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 498 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 309 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1005 mètres
- - Lycée général Bellevue à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Petit Lude
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Petit Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Petit Lude, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Lude dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Lude par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 26 Rue du Petit Lude se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Lude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Lude se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Albi et 55.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
