3 Rue du Petit Lude, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 974 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Petit Lude, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue du Petit Lude, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andrieu à 340 mètres
- Albi à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 464 mètres
- Collège Aristide Bruant à 271 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- Lycée général Bellevue à 464 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 273 mètres

Ventes au 3 Rue du Petit Lude

Les 0 ventes au 3 Rue du Petit Lude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Lude dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Lude par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue du Petit Lude se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Lude par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Lude se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Albi et 53.09 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoinette Salvan de Saliès, 81000 Albi(2,758 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Lude

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Lude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.