12 Rue du Puits de la Grâce, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits de la Grâce, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
À propos du 12 Rue du Puits de la Grâce, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Pompidou à 173 mètres
- - Albi à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 290 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 376 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1009 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 290 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits de la Grâce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits de la Grâce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits de la Grâce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits de la Grâce, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits de la Grâce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits de la Grâce par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Grâce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 12 Rue du Puits de la Grâce se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits de la Grâce par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits de la Grâce se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Albi et -2.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
