111 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 26.56 % à celui du n°109 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 111 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 136 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 135 mètres
- - Lycée général Bellevue à 136 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 170 mètres
Ventes au 111 Rue du Roc
Les 2 ventes au 111 Rue du Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue du Roc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 111 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 111 Rue du Roc se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue du Roc se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Albi et 58.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
