194 Rue du Roc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 841 € à 2 188 €

Indice de confiance

4/5

Le 194 Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°192 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 194 Rue du Roc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 461 mètres
- Collège Bellevue à 461 mètres
- Lycée général Bellevue à 461 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 661 mètres

Ventes au 194 Rue du Roc

Une vente a été recensée au 194 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

242 000 €(2 142 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

194 Rue du Roc, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 194 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 194 Rue du Roc se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue du Roc se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Albi et 20.63 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,074 €)

Route de Fauch, 81000 Albi(2,290 €)

Rue Rodière, 81000 Albi(2,668 €)

Rue Fernand Audric, 81000 Albi(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 194 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.