196 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°198 et de 0.1 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 196 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 472 mètres
- - Collège Bellevue à 472 mètres
- - Lycée général Bellevue à 472 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 196 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 196 Rue du Roc se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue du Roc se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
