273 Rue du Roc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 622 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 399 € à 2 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 273 Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 086 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 41 logements et 8 locaux.

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À propos du 273 Rue du Roc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 41 logements - 8 locaux - 1841 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eiffel à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 657 mètres
- Collège Bellevue à 657 mètres
- Lycée général Bellevue à 657 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 273 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 273 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 273 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 273 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 273 Rue du Roc se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 273 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Rue du Roc se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.3 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,354 €)

Route de Fauch, 81000 Albi(2,302 €)

Rue Rodière, 81000 Albi(2,703 €)

Rue Fernand Audric, 81000 Albi(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 273 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 273 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.