56 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°54 et de 0.13 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 56 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 253 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 67 mètres
- - Lycée général Bellevue à 253 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 56 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 56 Rue du Roc se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Roc se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Albi et 34.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
