61 Rue du Roc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 571 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°65 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 61 Rue du Roc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyssier à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 333 mètres
- Collège Aristide Bruant à 112 mètres
- Lycée général Bellevue à 333 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 61 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 61 Rue du Roc se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Roc se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.16 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,074 €)

Route de Fauch, 81000 Albi(2,290 €)

Rue Rodière, 81000 Albi(2,668 €)

Rue Fernand Audric, 81000 Albi(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.