72 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°103 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 72 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 157 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 110 mètres
- - Lycée général Bellevue à 157 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 145 mètres
Ventes au 72 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 72 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Roc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 72 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 72 Rue du Roc se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Roc se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Albi et 24.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
