49 Rue du Verbial, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 637 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 286 € à 2 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Verbial, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue du Verbial, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 420 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournials à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 760 mètres
- Collège Bellevue à 760 mètres
- Lycée général Bellevue à 760 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Verbial

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Verbial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Verbial dans son marché local

Prix du 49 Rue du Verbial par rapport à la voie

Sur Rue du Verbial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 49 Rue du Verbial se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Verbial par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Verbial se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.1 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rachoune, 81000 Albi(2,500 €)

Rue Gustave Eiffel, 81000 Albi(2,285 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,739 €)

Rue de la Crouzille, 81000 Albi(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Verbial

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Verbial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.