86 Rue du Verbial, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 289 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue du Verbial, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°88 et de 0.1 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 86 Rue du Verbial, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournials à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 776 mètres
- Collège Bellevue à 776 mètres
- Lycée général Bellevue à 776 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Verbial

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Verbial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Verbial dans son marché local

Prix du 86 Rue du Verbial par rapport à la voie

Sur Rue du Verbial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 86 Rue du Verbial se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Verbial par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Verbial se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.41 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rachoune, 81000 Albi(2,367 €)

Rue Gustave Eiffel, 81000 Albi(2,122 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,535 €)

Rue de la Crouzille, 81000 Albi(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue du Verbial

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Verbial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.