1 Rue Emile Jolibois, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Jolibois, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Jolibois, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelviel-Gare.
- 1267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Castelviel à 135 mètres
- - Albi à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 759 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 335 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Jolibois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Jolibois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Jolibois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Jolibois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Jolibois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Jolibois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Jolibois dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Jolibois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jolibois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 1 Rue Emile Jolibois se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Jolibois par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Jolibois se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Albi et 26.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Jolibois à Albi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Jolibois est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
