13 Rue Fabre d'Eglantine, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Fabre d'Eglantine, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 955 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fabre d'Eglantine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 13 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 13 Rue Fabre d'Eglantine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fabre d'Eglantine se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
