18 Rue Flottes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Flottes, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Flottes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 540 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 540 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Flottes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Flottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Flottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Flottes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Flottes dans son marché local
Prix du 18 Rue Flottes par rapport à la voie
Sur Rue Flottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 18 Rue Flottes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Flottes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Flottes se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
