3 Rue Fonvielhe, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fonvielhe, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 32.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Fonvielhe, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 120 mètres
- - Albi à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 265 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 317 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1351 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 166 mètres
Ventes au 3 Rue Fonvielhe
Les 2 ventes au 3 Rue Fonvielhe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fonvielhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fonvielhe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fonvielhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fonvielhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fonvielhe dans son marché local
Prix du 3 Rue Fonvielhe par rapport à la voie
Sur Rue Fonvielhe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Rue Fonvielhe se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fonvielhe par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fonvielhe se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
