19 Rue François Sudre, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue François Sudre, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue François Sudre, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Castelviel-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 136 mètres
- - Albi à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 748 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 572 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 471 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue François Sudre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue François Sudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue François Sudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue François Sudre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Sudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Sudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue François Sudre dans son marché local
Prix du 19 Rue François Sudre par rapport à la voie
Sur Rue François Sudre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 19 Rue François Sudre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue François Sudre par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue François Sudre se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Albi et 32.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue François Sudre à Albi
Le loyer moyen estimé au 19 Rue François Sudre est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
