36 Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 156 € à 1 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 36 Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 786 mètres
- Collège Jean Jaurès à 786 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 712 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 673 mètres

Ventes au 36 Rue Gaston Bouteiller

Les 0 ventes au 36 Rue Gaston Bouteiller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Gaston Bouteiller dans son marché local

Prix du 36 Rue Gaston Bouteiller par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Bouteiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 36 Rue Gaston Bouteiller se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gaston Bouteiller par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gaston Bouteiller se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Albi et -14.25 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Favatier, 81000 Albi(2,112 €)

Rue des Frères Cahuzac, 81000 Albi(2,064 €)

Impasse Gaston Bouteiller, 81000 Albi(2,088 €)

Avenue Albert Thomas, 81000 Albi(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Gaston Bouteiller

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gaston Bouteiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.