64 Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Gaston Bouteiller, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 64 Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteiller à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 959 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 959 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Gaston Bouteiller
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Gaston Bouteiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Gaston Bouteiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Gaston Bouteiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gaston Bouteiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gaston Bouteiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Gaston Bouteiller dans son marché local
Prix du 64 Rue Gaston Bouteiller par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bouteiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 64 Rue Gaston Bouteiller se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Gaston Bouteiller par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Gaston Bouteiller se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
