9 bis Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gaston Bouteiller, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 52.04 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrale à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 772 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 772 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 699 mètres
Ventes au 9 bis Rue Gaston Bouteiller
Les 2 ventes au 9 bis Rue Gaston Bouteiller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gaston Bouteiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gaston Bouteiller, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gaston Bouteiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gaston Bouteiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gaston Bouteiller dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gaston Bouteiller par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bouteiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 9 bis Rue Gaston Bouteiller se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gaston Bouteiller par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gaston Bouteiller se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Albi et 38.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
